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Ein Grundstück ansehen

Tippen Sie auf der Karte ein Grundstück an. Das Blatt unten zeigt dann Flurstücksnummer, Fläche, Höhe und Gefälle. Wenn Sie das Blatt nach oben ziehen, sehen Sie mehr: Lageplan, Steilheit, Grundstücks-Check, Pflanzabstand, Nutzung, Bodenrichtwert und Kataster.

Im Suchfeld finden Sie Adressen und Orte. Flurstücke finden Sie dort auch, mit Gemarkung, Flur und Nummer, zum Beispiel „Königswinter Flur 1 Flurstück 1251“ oder kurz „Köln 344/17“.

Wo es Flurstücke gibt

In allen Ländern außer Bayern. Bayern gibt seine Flurstücke nicht frei heraus. Dort zeigt die App Luftbild und Gelände, aber keine Grenzen.

Grundstücks-Check

Der Check stellt sechs Fragen: Naturschutz, Hochwasser, Wasserschutz, Lärm, Denkmal und Bebauungsplan. Jede Zeile hat eine von drei Antworten:

• Ein Treffer, zum Beispiel „Hochwasser 100 Jahre“: Die amtliche Karte zeigt etwas, das dieses Grundstück betrifft. Darunter steht, was das heißt.
• nichts gefunden: Die Karte zeigt hier nichts. Steht darunter eine graue Zeile, kennt die Karte nicht alles, etwa keinen Starkregen.
• keine Angabe: Die App hat hier keine verlässliche Karte. Darunter steht, warum und wer Auskunft gibt.

Unter dem Check erklärt „Was die Karten zeigen“ mit Bildern, was die Karten kennen und was nicht. Der Check ist eine Orientierung, keine Rechtsauskunft. Verbindlich sind die Ämter.

Bodenrichtwert

Der Bodenrichtwert ist der Durchschnitt je Quadratmeter Boden in einer Zone, ohne Gebäude. Er stammt vom Gutachterausschuss. Die App rechnet damit einen Wert für die Fläche aus. Das ist kein Preis und kein Gutachten. Wo ein Land seine Werte nicht frei abgibt, führt ein Link zum Portal des Landes.

Merken und ohne Netz

Mit Merken legen Sie ein Flurstück unter Meine Flächen ab. Sie finden es dort über das Lesezeichen neben dem Suchfeld. Gemerkte Flächen sind auch ohne Netz da, mit Luftbild, Grenzen und Gelände im Umkreis von 300 m. Ohne Netz zeigt die Karte, was schon auf dem iPhone ist.

Teilen, PDF, Hinfahren, Koordinaten

• Teilen schickt Flurstücksnummer, Gemarkung, Lage, Fläche, Höhe und einen Link zu Apple Karten.
• PDF erstellt ein Blatt mit Luftbild, Eckdaten und Grundstücks-Check zum Drucken oder Weitergeben.
• Hinfahren öffnet Apple Karten mit dem Weg zum Flurstück.
• Koordinaten kopiert Breite und Länge des Flurstücks.

Wohin etwas geht, wählen Sie selbst im Teilen-Menü.

Grenze ablaufen und messen

Ablaufen führt Sie mit Pfeil und Metern von Ecke zu Ecke. Dafür braucht die App Ihren Standort. Mit dem Lineal rechts auf der Karte messen Sie Strecken und Flächen.

Die Linien zeigen, was das Kataster nachweist. Wo die Grenze im Gelände genau liegt, zeigt nur eine Vermessung. Der Standort des iPhones ist oft nur auf einige Meter genau.

Was kostet die App?

Laden, Karte, Grenzen, Suche, Fläche, Messen und Merken sind kostenlos. Grundstücks-Check, Bodenwert, Pflanzabstand, Höhenprofil mit Steilheit, Grenze ablaufen und PDF schalten Sie einmal frei: ein Einmalkauf im App Store, kein Abo. Er gilt für alle Grundstücke und bleibt Ihres. Familienmitglieder nutzen ihn über die Familienfreigabe von Apple mit. Auf einem neuen iPhone mit derselben Apple-ID ist er von selbst da; sonst hilft „Kauf wiederherstellen“ unten im großen Blatt. Den aktuellen Preis zeigt der App Store.

Wem gehört das Grundstück?

Das zeigt die App nicht. Eigentümer stehen im Grundbuch und sind nicht öffentlich. Einsicht bekommt, wer ein berechtigtes Interesse darlegt, beim Grundbuchamt am Amtsgericht. Unter Gut zu wissen im Blatt stehen dafür Gemarkung, Flur und Flurstück.

Kontakt

Schreiben Sie an leonwork07@gmail.com.

Hilfreich sind die Version der App (ganz unten im großen Blatt), Ihr iPhone-Modell, die iOS-Version und das Flurstück oder der Ort, um den es geht. Ein Bildschirmfoto hilft oft.